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Zinsanpassung
Zinsbindung bedeutet, dass ein Zinssatz beispielsweise für einen Kredit über eine bestimmte Zeit festgelegt wird. Innerhalb dieses zeitlichen Rahmens kann der Zins nicht verändert werden.
Die Zinsbindung ist sehr verschieden und variiert je nach Kreditinstitut und Form des Kredites. In der Regel beträgt die Zinsbindung bei normalen Tilgungsdarlehen ein bis fünf Jahre. Allerdings kann der Kreditnehmer dann auch keine Sondertilgungen leisten.
Im Bereich der Baufinanzierung ist eine Zinsbindung von bis zu zehn Jahren gebräuchlich. Hierbei wird dann üblicherweise auch die Möglichkeit zu Sondertilgungen eingeräumt. Erst nach dem Ende der Frist der Zinsbindung können neue Konditionen vereinbart werden. Zusätzlich werden auch Kredite ohne Zinsbindung angeboten. Allerdings ist der Kreditnehmer hierbei einem größeren Risiko ausgesetzt.