Versicherungsdarlehen

Ratenkredite - Begriffe:  Versicherungsdarlehen

Ein Versicherungsdarlehen wird nicht von einer Bank, sondern von einem Versicherungsunternehmen vergeben. Hierfür muss entweder bereits eine Kapitallebensversicherung bestehen oder neu abgeschlossen werden.
Auf der einen Seite besteht also ein Darlehen, welches der Immobilienfinanzierung dient und auf der anderen Seite eine Lebensversicherung, die regelmäßige Beiträge abverlangt und in der sich Kapital anhäuft.

Bei einem Versicherungsdarlehen erfolgt keine Tilgung. Lediglich die laufende Zinszahlung wird getätigt. Mit der Auszahlung aus der Kapitallebensversicherung wird dann später das Darlehen getilgt. Jedoch macht das Versicherungsdarlehen lediglich zwischen 40 und 60 Prozent des Beleihungswertes einer Immobilie aus.  

Aufgrund verschiedener Steueränderungen ist ein Versicherungsdarlehen nicht mehr ganz so attraktiv, wie es einmal war. Des Weiteren wurde die garantierte Verzinsung dieser Form der Kapitalanlage in den letzten Jahren stufenweise herabgesetzt. Durch diese Reduktion haben sich auch die Überschüsse des Versicherungsdarlehens geschmälert.