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Zinsanpassung
Die Tilgungsverrechnung meint die Verrechnung der bereits geleisteten Tilgung mit dem noch ausstehenden Restbetrag. Auf diese Weise verkleinert sich nicht nur der Restbetrag des Kredites, auch der effektive Jahreszins wird von der Tilgungsverrechnung beeinflusst.
Eine Tilgungsverrechnung kann zu unterschiedlichen Zeitpunkten erfolgen, z.B. jährlich, quartalsweise oder monatlich. In der Regel passiert das aber zu dem Termin, an dem auch die Zahlung der Raten getätigt wird. In diesem Fall spricht man von einer sofortigen Tilgungsverrechnung.
Für den Kreditnehmer empfiehlt sich die letzte Variante, da sich die zu zahlenden Zinsen verringern.