Tilgungsplan

Ratenkredite - Begriffe:  Tilgungsplan

Als Grundlage jeder Immobilienfinanzierung dient der Tilgungsplan der Übersicht des planmäßigen Ablaufes der Darlehensrückzahlung inklusive Zins- und Tilgungsbetrag. Die Darstellung reicht von der Auszahlung des Kredites bis hin zur kompletten Tilgung.

Ein Tilgungsplan zeigt dem Kreditnehmer in der Regel die Kreditart und -höhe, den Zinssatz, den genauen Zahlungsbetrag, den Zeitpunkt der Zahlung und die jeweilige Restschuld auf. Auf diese Weise erhält der Kunde einen genauen Überblick über noch anstehende Zahlungen. Findet ein neuer Zinssatz Anwendung, so sollte auch ein neuer Tilgungsplan aufgestellt werden.

Der Tilgungsplan eines Annuitätendarlehens besitzt beispielsweise eine konstante Ratenhöhe. Hier unterscheiden sich nur der Zins- und der Tilgungsanteil. Lediglich die erste und die letzte Rate können davon abweichen.