Begriffe A-Z

A

Ablösung
Abschreibung
Abzahlungsdarlehen
AfA
Amortisation
Annuität
Annuitätendarlehen
Anschaffungsdarlehen
Arbeitgeberdarlehen
Aufwendungsdarlehen
Avalkredit

Ã

Ãœberziehungskredit

B

Bagatellkredit
Ballonfinanzierung
Barkredit
Baufinanzierung
Bürgschaft
Beamtendarlehen
Blankokredit
Bonitätsprüfung

D

Darlehen
Darlehensantrag
Darlehensnennbetrag
Darlehensnominalbetrag
Disagio

E

Effektivzins
Eigenkapital
Endfälliger Kredit

F

Finanzierung
Fremdkapital

H

Hausfinanzierung
Hausfrauenkredit
Hypothekendarlehen

I

Immobilienfinanzierung

K

Kleinkredit
Kontokorrentkredit
Kreditnebenkosten
Kreditrechner
Kreditverlängerung
Kreditversicherung
Kreditwürdigkeit

L

Leasing
Leasinggeber
Leasingnehmer
Leasingraten
Lieferantenkredit
Lombardkredit

M

Mietbürgschaft
Mietkauf
Mitschuldner

N

Nettodarlehensbetrag
Nominalbetrag
Nominalzins
Notarielle Beurkundung

O

Objektkredit
Organkredit

P

Personalkredit
Pfandbrief
Pfändung
Privatdarlehen
Privatkredit

R

Ratenkredit
Rückzahlung
Realkredit
Rechtsfähigkeit
Referenzzinssatz
Refinanzierung
Rembourskredit
Renovierungskredit
Restschuld

S

Sachkredit
Schlussrate
Schlussratenfinanzierung
Schuldübernahme
Schuldinstrumente
Schuldzinsenabzug
Selbstschuldnerische Bürgschaft
Sofortkredit
Sondertilgung
Studentenkredit

T

Tilgung
Tilgungsaussetzung
Tilgungsfreijahre
Tilgungshypothek
Tilgungsplan
Tilgungsstreckung
Tilgungsverrechnung
Treuhandauszahlung

V

Valutierung
Variabler Zinssatz
Verdienstbescheinigung
Verkehrswert
Vermögensberater
Versicherungsdarlehen
Verzugszinsen
Vorausdarlehen

W

Wechselkredit
Wertgutachten

Z

Zinsanpassung
Zinsbindung
Zinsfestschreibung
Zinsgutschrift
Zinssatz
Zusatzsicherheiten

Ratenkredite - Begriffe:  Hypothekendarlehen


Hypothekendarlehen


Ein Hypothekendarlehen ist ein Darlehen, welches durch Grundpfandrechte an Immobilien gesichert ist.

Ein Hypothekendarlehen wird oft auch Hypothekarkredit genannt. Hypothekendarlehen finden oft bei der Finanzierung von Bauvorhaben und dem Kauf von Eigenheimen Gebrauch. 

Da ein Hypothekendarlehen für das Kreditinstitut eine sehr sichere Art der Darlehensvergabe ist, da die Immobilie verpfändet werden kann, ist ein Hypothekendarlehen meist eine sehr günstige und beliebte Form der Geldbeschaffung.

Hypothekendarlehen gehören zu den Realkrediten, die immer durch Vermögens- oder Sachwerte abgesichert sind. Eine Hypothek wird in das Grundbuch eingetragen. Hypothekendarlehen können mit einem für die Laufzeit festen oder variablen Zinssatz verzinst werden. Die Zinsen richten sich üblicherweise nach den gängigen Marktzins.

Der Hypothekengläubiger kann eine bestimmte Summe aus der Hypothek fordern, wenn eine bestehende Forderung fällig wird. Der Hypothekengläubiger ist auch berechtigt, diese Summe per Zwangsvollstreckung einzuholen. Um das zu verhindern ist der Schuldner angehalten die vereinbarten Zahlungen termingerecht und komplett zu leisten.