Zinsbindung

Baufinanzierung - Begriffe:  Zinsbindung

Zinsbindung bedeutet, dass ein bestimmter Zinssatz über einen längeren Zeitraum fixiert wird. Dies kann über einen Zeitraum von 5 Jahren passieren oder für länger bzw. kürzer. Wer sich in puncto Baufinanzierung beraten lässt, sollte auf eine möglichst lange Zinsbindung setzen, da man auf diese Weise seine Kosten genau kalkulieren kann. Allerdings setzt dies voraus, dass die derzeitigen Zinsen eher gering sein sollten. Bei einem aktuellen höheren Satz empfiehlt sich eine kürzere Zinsbindung, da eine Vertragsauflösung stets mit hohen Kosten einhergeht.

Wenn die Frist der Zinsbindung verstrichen ist, wird in der Regel einer neuer Zinssatz vereinbart. Je nachdem kann die- ser besser oder schlechter für den Darlehensnehmer ausfallen.