Risiken

Baufinanzierung - Begriffe:  Risiken

Die Risiken sind bei der Baufinanzierung nicht zu unterschätzen. Wer in die eigenen vier Wände investieren möchte, sollte sich im Vorfeld ausreichend Gedanken über die finanzielle Belastung machen. Um Risiken einzuschränken, sollten ebenso diverse Beratungsgespräche bei den unterschiedlichen Kreditinstituten und gegebenenfalls beim Verbraucherschutz wahrgenommen werden.

Nichtsdestotrotz gehören Risiken zum Verlauf der Baufinanzierung dazu:

Im Zuge der Baufinanzierung sollten nicht nur die Kosten des Darlehens bedacht werden, sondern auch die laufenden Kosten wie beispielsweise die Betriebskosten, höhere Beiträge an die Hausratversicherung, Renovierungskosten etc.

Auch die Überschätzung der Eigenleistung gehört zu den Risiken der Baufinanzierung. Vielen Bauherren sind sich dem zeitlichen Aufwand und des handwerklichen Geschicks, was für die neue Immobilie benötigt wird, im Vorfeld gar nicht bewusst. Hier bedarf es einer realistischen Selbsteinschätzung, denn Hochmut ist an dieser Stelle fehl am Platz.

Zu den Risiken der Baufinanzierung gehört natürlich auch die Arbeitslosigkeit. Zusatzversicherungen wie beispielsweise die Restschuld-Versicherung oder die Arbeitslosen-Versicherung bieten für eine Zeit lang eine finanzielle Entlastung. Allerdings sollte hier genau auf die Bedingungen und Konditionen der Zusatzversicherung geachtet werden. Einigen springen nur nach einem bestimmten Zeitraum oder für eine festgelegte Dauer ein.

Wer ein Darlehen mit variablem Zinssatz wählt, ist den Risiken des Finanzmarktes ausgesetzt. Die Marktsituation ist nicht planbar und bringt allein deswegen schon Risiken bei der Baufinanzierung mit sich.