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Baufinanzierung - Begriffe:  Investorenfinanzierung


Investorenfinanzierung


Die Investorenfinanzierung grenzt sich von der privaten Baufinanzierung aufgrund ihrer anderen Intention beim Immobi- lienerwerb ab. Die Anforderungen sind bei der Investorenfinanzierung abweichend. Hierbei kauft ein Investor oder eine Investorengruppe eine Immobilie mit dem Ziel der Generierung hoher Renditen und nicht mit der Absicht der Eigen- nutzung. So dient die Investorenfinanzierung im Bereich der Baufinanzierung der Anlage von Kapital.

Dabei unterscheiden sich auch die Bewertungsverfahren beider Finanzierungskonzepte. Bei der Investorenfinanzierung wird beispielsweise mehr Wert auf die jährlichen Kapitalrückflüsse gelegt als bei der privaten Baufinanzierung. Allerdings sind auch die Kosten höher, da das Kreditinstitut bei der Investorenfinanzierung einem größeren Risiko ausgesetzt ist.