Immobilienerwerb

Baufinanzierung - Begriffe:  Immobilienerwerb

Wer sich zu einem Immobilienerwerb entschließt, möchte natürlich die perfekte Wohnung bzw. das schönste Haus finden. Das ist jedoch gar nicht so einfach. Zunächst heißt es auf die Suche gehen. Die Suche zwecks Immobilien- erwerbs kann klassisch über die Tageszeitung passieren, über eine Adresshinterlegung bei einem Makler, über das Internet, über den Freundes- oder Bekanntenkreis oder über das gezielte Ansprechen von Eigentümern. Wie man eine Immobilie erwerben möchte, bleibt jedem selbst überlassen.

Doch bevor eine Immobile gekauft wird, muss man sich mit dem Verkäufer über den Preis einigen. Das Verhandeln ist an dieser Stelle ganz normal und Rabatte von bis zu 5 Prozent sind nicht selten.

Informieren Sie sich auch bei der Stadt über das Grundstück. Im Baulastenverzeichnis sind Dinge wie Grenzbaurechte, Baurechte des Nachbarn und ähnliches eingetragen. Auch die Grundfläche bzw. Nutzfläche der Immobilie sollte genauer unter die Lupe genommen werden.

Vergessen Sie nicht, dass beim Immobilienerwerb neben dem Kaufpreis der eigentlichen Immobilie auch noch weitere Kosten wie beispielsweise die Notarkosten, die Grunderwerbssteuer, die Finanzierungskosten, Kosten für das Grund- buchamt, eventuell Maklergebühren und gegebenenfalls Kosten für die Genehmigung des Verwalters anfallen.