Bauvertrag

Baufinanzierung - Begriffe:  Bauvertrag

Der Bauvertrag ist ein weiterer wichtiger und gut zu prüfender Bestandteil der Baufinanzierung. Vor der Unterzeichnung des Vertrages sollte dieser genauestens begutachtet werden. Wichtige Aspekte im Bauvertrag sind beispielsweise eine vollständige Beschreibung aller Baumaßnahmen sowie Pläne und sämtliche rechtliche Vertragsbedingungen.

Wer einen Bauvertrag abschließt, sollte sich über alle zusätzlichen Kosten im Klaren sein, die zu einem bestimmten Zeitpunkt anfallen.
Bauherrenberater oder auch die Verbraucherzentrale können wichtige Information in puncto Baufinanzierung und Co. vor Vertragsabschluss geben.

Ein Bauvertrag unterliegt entweder der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Welches die bessere Variante ist, muss im Einzelfall geklärt werden.

Damit nach Abschluss des Bauvertrages keine überraschenden Kosten auf den Bauherren zukommen, sollte der Zah- lungsplan genau geprüft werden. Es sollten beispielsweise keine zu hohen Abschlagskosten im Voraus verlangt wer- den. Zum Zeitpunkt der Fertigstellung des Dachstuhls sollte der Bauherr nicht mehr als 50 Prozent der reinen Baukosten gezahlt haben (exklusive Grundstück). Baumängel sollten stets unmittelbar beanstandet werden. Missverständliche Formulierungen im Bauvertrag, sind im Vorfeld zu klären.