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Baufinanzierung - Ratgeber


Bausparen lohnend


Für viele lohnt sich die Überlegung mit dem Bausparen einen großen Teil des Hausbaus finanziell abzusichern. Mittlerweile hat sich ein großes Angebot an verschiedenen Bausparvarianten etabliert. Man hat die Qual der Wahl zwi- schen den klassischen Bausparkassen, privaten Anbietern sowie den öffentlichen Anbietern der Landesbausparkassen. Man muss sich allerdings schon im vornherein klar sein, zu welchem Zweck ein Vertrag abgeschlossen werden soll.

In der Regel müssen bis zu 50 Prozent der Bausparsumme angespart werden. Nach dieser Ansparphase kann jeder für sich selbst entscheiden, ob die angesparte Summe für das Eigenheim genutzt werden soll oder nicht. Das zinsgünstige Darlehen kann allerdings nur in Anspruch genommen werden, wenn damit eine Finanzierung, die mit einer Immobilie zu tun hat, stattfindet.

Problematisch für jeden Interessenten ist hierbei sicherlich den richtigen Tarif zu finden. Denn nicht jeder Bausparvertrag eignet sich für jeden zukünftigen Bauherren. Dabei sollte sich jeder Bausparer vorher überlegen, ob er mit Sicherheit das Bauspardarlehen in Anspruch nimmt, es eventuell tun wird oder auf gar keinen Fall.
Je nach dem welcher Zweck das Bausparen erzielen soll, lässt sich der perfekte Tarif zu guten Konditionen für jeden fin- den. Dabei kommt es darauf an, ob eine größere Summe direkt eingezahlt wird oder eine monatliche Rate geleistet wer- den soll.

Des Weiteren ist zu beachten, wie schnell das Bauspardarlehen zur Verfügung stehen soll. In der Regel gilt: je niedriger der Darlehenszins, desto länger muss auf das Darlehen gewartet werden und je schneller das Geld benötigt wird, desto höher ist dann auch die Rückzahlungsrate.

Bausparen ist sicherlich für die meisten lohnend, denn durch die langfristige Kalkulierbarkeit des Darlehens bleiben Überraschungen bezüglich der Zinsen aus. Es ist durchaus eine Alternative zum herkömmlichen Kredit, der oft mit hohen Zinssätzen daherkommt. Interessant ist Bausparen auch für Personen mit einem niedrigen Einkommen, da diese häufig eine Wohnungsbauprämie und eine Arbeitnehmersparzulage erhalten.